Thiết kế biệt thự luôn là một đề tài quen thuộc đối với những kiến trúc sư giỏi cũng như các nhà thiết kế nội thất giỏi. Với sự sáng tạo không ngừng, họ luôn mang đến cho chúng ta những không gian sống tiện nghi, thoải mái và độc đáo. Vậy thiết kế biệt thự là gì? Với những bước đi vững chắc đã khẳng định thương hiệu và chữ tín trong lĩnh vực chuyên nghiệp về thiết kế biệt thự đẹp, thiết kế nhà đẹp. Với kinh nghiệm đạt được trên cơ sở thành công trong hơn 20 năm hoạt động. Mời quý khách cùng chúng tôi tìm hiểu khái niệm này:

Biệt thự là gì?

 

Biệt thự là một không gian sống có diện tích rộng lớn được đặt trên một mảnh đất rộng rãi, có khuôn viên sân vườn bao quanh ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, thường có hàng rào chắn kiên cố. Trong biệt thự thường tích hợp đầy đủ các không gian sống, giải trí, làm việc… (như: có bể bơi, garage xe và sân tennis). Biệt thự sẽ có một không gian sống rất tiện nghi và thoải mái, yên tĩnh, vì vậy chúng thường đặt ở những vùng ngoại ô thành phố, đồng quê hoặc nông trại yên tĩnh.

  

 

Ngôi biệt thự trở nên lãng mạn với khu vườn và lối đi tràn ngập sắc hoa

   

Biệt thự trở nên sang trọng với khoảng sân rộng

Với việc Thế giới không ngừng phát triển. Xu hướng và nhu cầu về thẩm mỹ tăng cao, mỗi Gia chủ điều muốn sở hữu cho mình 1 biệt thự đẹp.

Thiết kế biệt thự đẹp?

 Là sự sáng tạo – đam mê – nhiệt huyết của đội ngũ kiến trúc sư Chúng tôi đã cố gắng không ngừng nghỉ trong nhiều năm qua.

Để mang đến cho Quý khách hàng 1 thiết kế biệt thự đẹp, hài lòng khách hàng. Chúng tôi luôn không ngừng thay đổi phong cách thiết kế để phù hợp với sở thích của gia chủ và phù hợp với xu hướng hiện đại.

 Thiết kế biệt thự có hai phong cách mà các kiến trúc sư hàng đầu luôn sử dụng để tạo ra những mẫu thiết kế có tên tuổi trên thế giới. Đó là sự kết hợp hài hòa và độc đáo giữa phong cách kiến trúc cổ điển hoặc hiện đại với cảnh quan xung quanh. Đường lối Kiến trúc phải đảm bảo các công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là hai yếu tố cơ bản nhất để tạo nên một căn biệt thự đẹp.

Người thiết kế biệt thự ngoài thẩm mỹ cao phải có tư duy và kinh nghiệm chuyên sâu về về kết cấu, công năng và hiểu biết vật liệu mới để đưa ra được một mặt bằng bố trí công năng thuận tiện, tiện nghi phù hợp với các yếu tố phong thủy như hướng nắng, hướng gió, các cung tốt xấu theo bát trạch của gia chủ trong ngôi nhà để đạt được không gian bên trong tốt nhất. Giá trị của các ngôi biệt thự là sự tiện nghi bên trong và vẻ đẹp hình khối có tỉ lệ và hòa quyện với thiên nhiên, sân vườn, hồ nước bên ngoài công trình tạo thành nơi ở hoàn hảo cho các gia đình. 

 

 

Kiến trúc ngôi nhà nổi bật nhưng vẫn hài hòa với địa hình và cảnh quan xung quanh. 

Ngoài ra, biệt thự đẹp còn là loại không gian hoàn thiện được thiết kế và xây dựng tương đối riêng tư và có diện tích khá rộng, thường thì có cả không gian nội thất và ngoại thất rộng rãi và có lối đi vào riêng biệt.

 Để có thể sở hữu cho mình 1 thiết kế biệt thự đẹp. Quý khách trước tiên hãy tự chọn cho mình hoặc tham khảo ý kiến của chuyên gia để chọn cho mình 1 loại thiết kế biệt thự đẹp ưng ý.

Với kinh nghiệm, uy tín qua nhiều năm Chúng tôi muốn Quý khách nắm rõ về Quy trình khi thiết kế biệt thự đẹp. Với 4 bước đơn giản nhưng đầy sự chuyên nghiệp:

 – Bước 1: Khảo sát khu đất, xác định xem khu đất có chịu yếu tố tác động nào từ bên ngoài gây ảnh hưởng xấu đến phong thủy cho ngôi nhà biệt thự hay không, Xác định độ ổn định nền đất công trình qua công nghệ chuyên môn và tìm hiểu thông tin xung quanh. Xác định hướng mặt tiền của khu đất để tính chắn nắng và đón gió cho ngôi nhà đẹp.

 – Bước 2: Xác định tâm nhà và cách đặt nhà trên khu đất để hợp tuổi với chủ nhà. Đặt bát trạch vào tâm nhà để xác định các vị trí phòng theo nguyên tắc vệ sinh và bếp phải đặt tại nơi sâu để chấn hướng xấu, phòng ngủ chủ nhà đặt tai cung tốt, cửa chính đặt tại cung tốt và nhìn về hướng tốt cùng với bàn thờ và bếp. Sau khi xác định được công năng chính trong ngôi nhà đẹp thì sang bước tiếp theo.

 – Bước 3: Xác định các vị trí kê đồ trong từng phòng sao cho hợp phong thủy và thuận tiện trong sử dụng, đẹp mắt rồi từ cách kê đồ đó ta xác định vị trí mở cửa sổ, cửa đi cho hợp lý ( việc bố trí đồ nội thất và cửa phải tính toán song song để đưa ra phương án hài hòa nhất ). Một căn phòng đẹp phải hài hòa giữa vị trí kê đồ, trần trang trí, mảng tường và tranh ảnh, rèm trên tường.

 – Bước 4: Từ các vị trí cửa bắt đầu tìm các khối lồi ra, thụt vào nhằm tạo cho công trình một mặt đứng kiến trúc đẹp mắt, hài hòa về tỉ lệ, cân đối các mảng âm dương nhằm tạo cho công trình đồ sộ ngưng mềm mại, thoáng đãng. Ngoài ra cách phân bổ sân vườn, hồ nước, tường rào, lối đi trong nhà biệt thự cũng rất quang trọng nhằm tạo lên vẻ đẹp, sự cao cấp cho công trình nhà biệt thự.

Xét về hình thức không gian, biệt thự có thể chia làm hai loại: biệt thự phố và biệt thự vườn.

Biệt thự vườn là cách gọi nôm na của người Việt là biệt thự có diện tích sân vườn lớn. Còn biệt thự phố là kiểu biệt thự có diện tích sân vườn ít hơn và thường thấy ở thành phố. Nói đến biệt thự đẹp không thể không nói đến sân vườn, cảnh quan. Tuy nhiên có thể tạm chấp nhận khái niệm biệt thự vườn là dạng biệt thự có sân vườn lớn, mật độ xây dựng thấp, thường được xây ở những miền quê yên tĩnh, có phong cảnh đẹp và thiên về tính nghỉ dưỡng nhiều hơn. Vì vậy, trong thiết kế biệt thự vườn, yếu tố cảnh quan là vô cùng quan trọng.

 

Một góc tiểu cảnh kết hợp phong thủy

 

Khu vườn rộng được phối hợp nhiều góc trang trí tiểu.

Trong các ngôi biệt thự vườn thì việc tạo nên các khoảng sân vườn là không khó, bởi nó luôn có diện tích lớn. Tuy nhiên, để tạo ra một khoảng sân vườn đẹp và độc đáo lại vô cùng khó. Nó đòi hỏi sự kết hợp hài hòa, khéo léo trong sắp đặt và sự tính toán chính xác của người thiết kế nhằm tạo nên một tổng thể hài hòa, mang lại cảm giác thư thái, tiện nghi cho người sử dụng.

  

Không gian cây xanh ngoài trời tạo cảm giác yên bình và gần gũi

 Biệt thự phố là loại hình nhà ở mới xuất hiện theo nhu cầu phát triển của đô thị. 

Mẫu thiết kế biệt thự phố giúp cho bộ mặt đô thi thoát khỏi cảm giác chật chội của những căn nhà chia lô san sát mà không chiếm quá nhiều diện tích như những ngôi nhà ống đơn điệu ngày càng phổ biến. Sự hòa trộn giữa hai kiểu dáng khác nhau của nhà ống và biệt thự đã tạo nên một phong cách riêng và có sức hút khá lớn.

  

Ngôi biệt thự phố với diện tích không lớn nhưng vẫn toát lên sự sang trọng và đẳng cấp

 

Biệt thự cổ kính hòa quyện cùng thiên nhiên

Ý tưởng của những căn biệt thự phố được bắt đầu từ mong muốn cải thiện hình ảnh cứng nhắc của những ngôi nhà ống vốn hạn chế về chiều ngang và thiếu thốn ánh sáng. Biệt thự phố thường có đặc điểm chung là mặt tiền hẹp, thường từ 6 – 10m. Những ngôi nhà mặt tiền trên 8m thì có điều kiện thiết kế sân bên hông nhà. Do diện tích tích mặt bằng không lớn nên biệt thự phố thường phải xây cao hơn biệt thự vườn. Giật các tầng trên vào sâu giúp cho ngôi nhà có cảm giác bớt sâu, tạo không gian đưa cây xanh lên tầng cao chính là giải pháp thường thấy ở những ngôi biệt thự phố. Hình thức biệt thự phố rất đa dạng, từ phong cách hiện đại với các khối, mảng miếng đến phong cách cổ điển hơn với mái dốc, vòm, cột,… Nhưng phong cách nào thì gia chủ cũng cần chú ý để phù hợp với kiến trúc xung quanh, vì biệt thự phố nằm gần những ngôi nhà khác trong một quần thể kiến trúc chứ không biệt lập như biệt thự vườn.

  Những yếu tố nào để có một thiết kế biệt thự đẹp?

Biệt thự đẹp là niềm ước mong của hầu hết tất cả mọi người, vì khi được sở hữu nó, điều đó chứng tỏ được kinh tế và bản lĩnh trong sự nghiệp của mình. Để có một căn biệt thự đẹp Quý khách sẽ phải tiêu tốn khá nhiều tiền bạc cũng như công sức vào đó. Vì vậy nếu có một bản thiết kế biệt thự đẹp ngay từ đầu thì sẽ giúp ích khá nhiều trong việc thi công cũng như trang hoàng nội thất.

 Nhất quán trong phong cách thiết kế biệt thự đẹp:

Để có một bản thiết kế đẹp và hoàn hảo thì trước tiên là Quý khách cần có một kiến trúc sư giỏi và giàu kinh nghiệm trong việc thiết kế biệt thự đẹp. Vì đội ngũ KTS Chúng tôi là những người luôn mang đến những phong cách thiết kế mà Quý khách cần, để căn biệt thự của mình ngày càng đẹp và hoàn hảo.

Để nhất quán được điều này. Chúng tôi sẽ cùng với Quý khách đồng nhất về mặt ý tưởng - thiết kế, để tạo nên 1 biệt thự đẹp nhất.
Có được bản thiết kế trong tay, Quý khách sẽ được thấy hình phối cảnh ngôi biệt thự của mình từ kiến trúc đến nội thất. Quý khách sẽ không còn lo âu về vấn đề thẩm mỹ nữa. Bởi vì trong việc thiết kế nội thất cho biệt thự, Chúng tôi đã giúp Quý khách lựa chọn sẵn nguyên liệu để thi công , nên Quý khách có thể kiểm soát được nguồn tiền của mình tránh tình trạng phát sinh không đáng có.

 Để có 1 thiết kế biệt thự đẹp thì không gian nội thất cũng là thành phần quan trọng.

 Như lúc đầu Chúng tôi có nhắc đến. Biệt thự đẹp là một không gian hoàn hảo.

 Biệt thự đẹp luôn là một không gian hoàn hảo và hội tụ đầy đủ các yếu tố có không gian nhà ở, có không gian sân vườn.Với không gian biệt thự, các phòng ngủ, phòng tắm, nhà bếp, phòng khách…sẽ được thiết kế riêng biệt, do đó yêu cầu một diện tích tương đối rộng khi xây dựng biệt thự. Đồng thời trong một căn biệt thự cần có thêm nhiều không gian cho những phòng chức năng như phòng đọc sách, phòng thư giãn, sân vui chơi, bể bơi và nhà kho.

  

Sân vườn luôn là yếu tố không thể thiếu với một ngôi biệt thự

 

 Phòng khách hướng ra thiên nhiên

Cầu thang cũng là một thành phần trang trí

 

 

Phòng ăn rộng rãi hướng ra thiên nhiên

 

 

Phòng ngủ đơn giản mà tinh tế 

Không gian riêng biệt

 Biệt thự luôn là một không gian riêng biệt. Tất cả mọi không gian sống đều được tách bạch riêng biệt. Có sự tách bạch này để giúp gia chủ có thể tận hưởng được sự tiện nghi và thoải mái tuyệt đối.

  

Không gian tiếp khách sang trọng, cổ điển

 

Không gian ăn và bếp sang trọng

  

Có không gian thư giãn riêng

                                                           Là một không gian sang trọng

 

Khác hẳn với những không gian nội thất khác, không gian nội thất biệt thự đẹp luôn hướng tới sự sang trọng. Thông thường phong cách nội thất tân cổ điển thường được lựa chọn cho những mẫu thiết kế biệt thự bởi đồ tân cổ điển luôn toát lên được một vẻ sang trọng nhất định.

 

Đồ nội thất bằng gỗ luôn luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà thiết kế

Như vậy, một căn biệt thự đúng nghĩa luôn phải có đầy đủ các yếu tố rộng rãi, riêng biệt, hoàn hảo và sang trọng. Màu mè và sự sắp xếp lộn xộn là những điều tối kị trong thiết kế biệt thự. Một điều cần cực kỳ chú ý “không phải cứ đắt tiền là sang”. Đôi khi chúng cần phải có được sự phối hợp hài hòa để tạo ra được một không gian hoàn hảo nhất. Chúng tôi luôn đáp ứng tốt nhất yêu cầu này cho Quý khách.

                               Chúng tôi xin giới thiệu một số phong cách thiết kế nội thất biệt thự:

 Thiết kế biệt thự cũng như thiết kế căn hộ, nhà ở thông thường hay các công trình khác, đều có rất nhiều phong cách và xu hướng để lựa chọn. Có thể kể tới một vài phong cách như: phong cách cổ điển, phong cách tân cổ điển, phong cách Á Đông, phong cách hiện đại, phong cách Vintage, phong cách đồng quê, phong cách Retro, phong cách Eco, phong cách Địa Trung Hải, phong cách đương đại,… Cùng nhiều trào lưu, xu hướng thiết kế khác như Pop Art, Color Block, Maximum, Minimalist, Electric… Thông thường những ngôi biệt thự ở Việt Nam thường được chia làm hai kiểu: truyền thống và hiện đại. Những thiết kế hiện đại mang tính công nghiệp, năng động và đơn giản, mang hơi thở của thời đại sẽ là lựa chọn tối ưu cho những người trẻ tuổi hay những người có phong cách sống hiện đại. Ngược lại, thiết kế cổ điển phù hợp với những người ưa sự sang trọng, cổ kính và yên tĩnh.

 Đó là những gì mà Chúng tôi muốn Quý khách hiểu rõ và không phân vân để giúp Quý khách chọn cho mình 1 quyết định đúng đắn nhất.

Vậy thiết kế biệt thự như thế nào là đẹp?

  Thiết kế biệt thự đẹp là phải tạo được cảm giác thoải mái dễ chịu nhẹ nhàng và thư thái cho Gia chủ. Không phải  đầu tư nhiều tiền, mua đất thật rộng, có không gian xung quanh đẹp là có thể tạo lên một ngôi biệt thự đẹp. "Đẹp" ở đây Quý khách phải hiểu không chỉ là về vẻ bên ngoài, độ tiện nghi bên trong mà còn có cả yếu tố phong thuỷ màu sắc, cách bố trí kết hợp các khung cảnh với thiên nhiên. 

Biệt thự là thuật ngữ chung để nói lên những ngôi nhà cao cấp thuộc hạng sang. Để thiết kế biệt thự đẹp đòi hỏi KTS phải có tâm hồn nghệ thuật và tính thẩm mỹ cao. Điều này Chúng tôi tự tin khẳng định là 1 trong những Công ty hàng đầu. 

Khi Quý khách đã có đủ điều kiện về kinh tế, thời gian và có sẵn trong tay một diện tích đất rộng lớn, để thỏa mãn nhu cầu của Quý khách về một biệt thự đẹp thì không nên mạo hiểm có những quyết định vội vàng cho ngôi biệt thự của mình mà cần tìm hiểu thật kỹ về kiến trúc xây dựng nội thất bên trong và bên ngoài, cách bố trí cho thật phù hợp để ngôi biệt thự của mình được logic và đẹp hơn. Và điều quan trọng là hãy tham khảo thật nhiều mẫu thiết kế biệt thự khác nhau để có được một lựa chọn ưng ý nhất. 

Để có một kiến trúc biệt thự đẹp việc lựa chọn bố cục cho toàn biệt thự là rất quan trọng, bố cục của mỗi biệt thự tùy thuộc với diện tích xây dựng, với những khu đất không quá rộng, nên tránh bố cục ngôi nhà ở giữa, vì bố cục này sẽ để lại 2 bên nhà những khoảng không chật hẹp, gây khó khăn cho việc bố trí sân vườn. Mặt bằng của biệt thự cần thiết kế làm sao để có được sự hài hòa giữa cảnh quan bên ngoài và công năng bên trong, cảnh quan đẹp ưu tiên phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ,… không nên để phòng khách, phòng ăn quá nhỏ, các không gian sinh hoạt phải được tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên ngoài trời. 

Đối với những biệt thự có diện tích rộng, cần cân nhắc việc thay đổi cao độ giữa các không gian xung quanh, việc thay đổi hợp lý sẽ tạo nên các không gian hấp dẫn. Kiến trúc bên ngoài biệt thự phải được thiết kế đồng bộ hài hòa từ tổng thể đến chi tiết. Cần phải có điểm nhấn đặc biệt ấn tượng của ngôi nhà để tạo nên cá tính, tính cách của chủ nhân ngôi biệt thư. 

Điểm đặc trưng của ngôi biệt thự chính là sân vườn, dù là biệt thự phố hay biệt thự vườn đều phải có một khoảng đất dùng để trồng cây, hoa cỏ. Sân vườn chính là cảnh quan làm đẹp, sang trọng thêm cho ngôi nhà, đây cũng chính là điểm nhấn của biệt thự khi nhìn bên ngoài, quan cảnh của khu vườn biệt thự cũng là nơi cho gia đình thư giãn chơi đùa và tổ chức những bữa tiệc ngoài trời. Khi thiết kế Chúng tôi luôn lưu ý đến loại hình biệt thự để có phong cách sân vườn phù hợp, mang lại nhiều mảng xanh và gần gũi với thiên nhiên. 

Biệt thự hay bất cứ ngôi nhà nào cũng không thể thiếu cửa sổ, cửa chính, nếu có thể thì thêm phần ban công. Đó là những điểm nhấn ấn tượng và tăng thêm phần quyến rũ cho biệt thự. Không có khung cửa sổ thì kiến trúc mặt đứng của ngôi nhà sẽ không còn được như ý và nó trở thành một mặt phẳng khô cứng, thiếu sức hút. 

Ở lối vào của biệt thự bạn cần phải thiết kế làm sao cho hút mắt và thu hút ánh nhìn của mọi người. Không nên để một không gian quá to lớn mà lại trống trải và chẳng có điều gì ấn tượng. Bạn có thể sử dụng những chậu hoa, bồn cây, bức tượng nghệ thuật hoặc thiết kế các tiểu cảnh nhỏ cho khu vực này. 

Thiết kế biệt thự tổng quan phải phù hợp. Tất cả các chi tiết của ngôi biệt thự vị trí sắp xếp, màu sắc, bề bơi, sân vườn, cổng, vị trí xây dựng cần được tính toán và phối cảnh tổng quan để tạo được một không gian chung đẹp và hợp lí cho nhu cầu sử dụng của Gia chủ.

Nếu Quý khách muốn sở hữu một ngôi biệt thự đẹp, phong cách ấn tượng. Chúng tôi sẽ giúp đỡ Quý khách thiết kế và thi công cho Quý khách những căn biệt thự đẹp nhất.

 

THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐẸP: 

Chọn nhà tư vấn thiết kế biệt thự đẹp, thiết kế nhà đẹp 

- Không có một nhà tư vấn thiết kế xây dựng, chủ biệt thự đẹp thực tế vẫn có thể xây được biệt thự. Ngay cả việc chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng cũng có thể thuê một đơn vị tư vấn để lập. Tuy nhiên, vai trò của một nhà tư vấn đối với một công trình xây dựng biệt thự thì nhiều hơn thế. 

- Thuê một nhà tư vấn thiết kế biệt thự đẹp, nhà đẹp(với điều kiện là nhà tư vấn thiết kế giỏi có nhiều năm kinh nghiệm ở văn phòng, đặc biệt kinh nghiệm thực tế ngòai công trường) cho biệt thự đẹp, nhà đẹp của mình, chủ biệt thự được gì ? Trước tiên, họ sẽ có một mặt bằng cơ cấu toàn bộ biệt thự được tổ chức chặt chẽ và mạch lạc, phù hợp với công năng và yêu cầu sử dụng của tất cả các thành viên trong gia đình. Mặt bằng đó sẽ tận dụng được tối đa diện tích để ở, sinh hoạt, giao thông đi lại rất thuận lợi, có các giếng trời, khoảng thông tầng để lấy ánh sáng và thông thoáng cho các khu vực bí, thiếu sáng. Mặt bằng đó sẽ tạo ra các không gian ở rộng rãi, vuông vắn, biến các khoảng lồi lõm, xấu xí của tường, cột thành các khoảng âm tường để tủ quần áo, tủ đồ, tủ trang trí một cách hợp lý. Mặt bằng đó được đan xen vào những khoảng xanh của cây cảnh, làm mềm mại hơn các đường nét kiến trúc khô khan,... 

- Thuê một nhà tư vấn thiết kế biệt thự đẹp, nhà đẹp (với điều kiện là nhà tư vấn thiết kế giỏi có nhiều năm kinh nghiệm ở văn phòng, đặc biệt kinh nghiệm thực tế ngòai công trường) cho biệt thự đẹp của mình, chủ nhà được gì? Họ còn được một hình thức mặt ngoài biệt thự đẹp, độc đáo, phù hợp với sở thích và yêu cầu cá nhân, phù hợp với cảnh quan môi trường đô thị xung quanh, phù hợp với những công nghệ về xây dựng và vật liệu xây dựng tiên tiến nhất, khẳng định được phong cách của riêng chủ biệt thự. 

- Thuê một nhà tư vấn thiết kế biệt thự đẹp, nhà đẹp( với điều kiện là nhà tư vấn thiết kế giỏi có nhiều năm kinh nghiệm ở văn phòng, đặc biệt kinh nghiệm thực tế ngòai công trường ) cho biệt thự đẹp hoặc nhà đẹp của mình, chủ biệt thự đẹp được gì ? Ngay từ khi biệt thự chưa thành hình, họ đã có thể nhìn thấy bằng trực giác, cảm nhận được không gian của biệt thự để có những điều chỉnh thích hợp, tránh những sai sót, khó chịu khi biệt thự đẹp đã thực sự được xây dựng nên, và rất khó để thay đổi những điểm không phù hợp đó. Chủ biệt thự còn có thể biết và dự toán được về giá thành của toàn bộ biệt thự đẹp, từ tổng thể đến từng chi tiết nhỏ, để điều chỉnh các chủng loại vật liệu sao cho phù hợp, tránh việc phát sinh quá nhiều chi phí trong quá trình xây dựng, đảm bảo đúng tiến độ . 

- Ngoài ra, đến với một số đơn vị tư vấn có nghiên cứu về phong thuỷ, chủ nhà biệt thự đẹp còn được tính toán các không gian, bố trí cửa chính, cầu thang, vị trí bếp, hướng bếp, phòng ngủ, phòng tắm và các đồ đạc hợp với phong thuỷ, để khi ở trong nhà cảm thấy yên tâm, thoải mái, công việc làm ăn gặp nhiều may mắn, là đòn bẩy cho sự nghiệp và sức khoẻ. Thiết kế biệt thự, nhà đẹp, văn phòng, khách sạn, nhà xưởng sản xuất, trung tâm thương mại ...cần hấp dẫn sinh khí vào nhà . Sinh khí có thể ví như tiểu thư đài các, thích sự sáng sủa, ngăn nắp, gọn gàng, sạch sẽ, cây cỏ xanh tươi, thích mùi hương thơm ngát, âm thanh êm dịu, reo vui ...và ngược lại sinh khí rất sợ sự tối tăm, bề bộn, dơ bẩn. Sinh khí không thích sự tàn úa, cằn cỗi, hoang tàn ....Sinh khí vào nhiều trong biệt thự đẹp nói riêng và các công trình nói chung và được lưu trữ lại là điều rất tốt cho quý khách. 

- Khi có ý định xây biệt thự đẹp, chủ nhà biệt thự đẹp nên cung cấp cho người thiết kế những thông tin tóm tắt về gia đình, về mảnh đất và nhu cầu sở thích sử dụng của các thành viên trong gia đình như cần xây biệt thự mấy tầng, có gara xe hơi hay không, phòng khách diện tích bao nhiêu, có sử dụng phòng ăn chung với không gian bếp hay không và cần bố trí tối thiểu cho bao nhiêu người, cần có mấy phòng ngủ, có làm thêm phòng trẻ em không? Thiết kế biệt thự theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển... Bảng liệt kê càng chi tiết tỉ mỉ, người thiết kế càng có cơ sở để hình dung ra điều kiện sinh hoạt của chủ nhà biệt thự đẹp để từ đó dẫn đến giải pháp thiết kế phù hợp. 

- Về việc thiết kế nội thất trong căn biệt thự đẹp (bao gồm việc thiết kế trang trí trần, tường, sàn, thiết kế ánh sáng, thiết kế mẫu và kiểu dáng đồ đạc, ...) thực tế chưa cần thiết ngay ở giai đoạn này, nhưng nếu bắt đầu ngay việc thiết kế sớm có thể giúp căn nhà hoàn thiện hơn. Vì nếu sau khi xây dựng xong phần thô căn nhà mới bắt đầu thiết kế nội thất, chuyên gia nội thất cho rằng cần phải phá bỏ mảng tường này, xây thêm mảng tường kia, ... khi đó chi phí để thay đổi sẽ tốn kém nhiều hơn và kéo dài thời gian thi công. 

 - Hiện nay có nhiều công ty thiết kế sau khi ký hợp đồng với khách hàng xong, họ không trực tiếp thiết kế mà khóan lại ( bán thầu thiết kế ) cho một nhóm thiết kế nhỏ khác ( gọi là B phẩy ), họ giữ lại 40% đến 60% giá trị hợp đồng. Như vậy bên nhận lại ( B phẩy ) chỉ còn 40% - 60% giá trị hợp đồng và B phẩy thường là các KTS mới ra trường, Kỹ Sư mới ra trường( chưa có kinh nghiệm ), thậm chí là các sinh viên đang học việc thực hiện. Vì vậy chất lượng thiết kế biệt thự kém, nhiều thiếu sót, không thực tế và khi đem ra thi công sẽ không hợp lý nhiều điều và việc đập đi để sửa lại là điều tất nhiên. Khi điều này xảy ra, quý khách là người chịu thiệt thòi nhất : thẩm mỹ kém,chất lượng kém, kéo dài thời gian thi công và kinh phí tăng lên nhiều, hiệu quả sử dụng kém. Khi bán thầu thiết kế, thì bên B phẩy nhận được tiền thù lao ít ỏi cộng với năng lực yếu, chưa có kinh nghiệm nên thời gian thiết kế kéo dài lên gấp đôi, từ 04 tháng - 06 tháng cho việc thiết kế một căn biệt thự. 

 - Đơn giá thiết kế hợp lý cho biệt thự đẹp nói riêng và các công trình Khách sạn, Nhà Phố, Nhà Hàng, Văn Phòng, Nhà Xưởng nói chung mời Quý khách xem báo giá thiết kế xây dựng. Các nhà thầu thiết kế có báo giá thấp thường có năng lực yếu, vì vậy chất lượng hồ sơ thiết kế kém và khi thi công chủ đầu tư phải tháo dỡ và sửa đi sửa lại nhiều lần và điều này làm cho giá thành biệt thự sẽ cao lên hơn khoản chênh lệch phí thiết kế, chất lượng biệt thự kém . Ngoài ra các nhà thầu thiết kế nhận giá thấp thì họ thiết kế thật lãng phí ( ví dụ công trình có 30 tấn sắt , họ vẽ đại thêm 9 tấn nữa để khỏi chịu trách nhiệm , như vậy riêng giá thành phần sắt của công trình vượt lên gần 180 triệu đồng. tương tự phần bê tông họ cũng làm lãng phí như vậy. Điều này gây ra thiệt hại rất lớn cho chủ đầu tư ) . Giá thành thiết kế cho biệt thự đẹp không lớn, vì vậy quý khách đừng nên ham rẻ mà chọn nhà thầu thiết kế yếu sẽ gây thiệt hại lớn cho chính mình ( chủ đầu tư ). 

*** Một thiết kế biệt thự có chất lượng hoàn hảo cần các yếu tố sau đây : 

       * Công ty thiết kế : Phải trực tiếp thiết kế biệt thự, thiết kế nhà đẹp ( không bán thầu thiết kế), Kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng phải có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế ở văn phòng và nhiều năm đi thi công ngòai công trình, có đạo đức nghề nghiệp tốt.   

       * Phần kiến trúc: Thiết kế biệt thự bên ngoài đẹp, đặc biệt mặt tiền phải đẹp và phù hợp với cảnh quan xung quanh, bố trí mặt bằng các tầng hợp lý, thông thoáng gió, ánh sáng tự nhiên được khai thác một cách triệt để, đưa ánh sáng tự nhiên đến tất cả các phòng. Cần thiết tạo giếng trời để lấy không khí tự nhiên. Hạn chế dùng máy lạnh để khỏi bị viêm xoang, cảm lạnh ...và cũng hạn chế dùng quạt, bởi vì dùng quạt nhiều sẽ làm cơ thể mất nước, khô da . Trần và tường cần thiết kế chi tiết tạo các ô trang trí, đồng thời lấp các phần cột bê tông nhô ra khỏi tường, trong trần cần thể hiện một số đèn trang trí, màu sắc các tường, trần, thiết kế hệ thống thóat hơi nhà bếp. Ngoài yếu tố đẹp, thông thoáng, công năng hợp lý chúng ta cần thiết chú ý đến phong thủy : Hướng bếp, vị trí đặt bếp, hướng cầu thang, số bậc cầu thang cho mỗi tầng nằm trong cung Sinh ( 4N + 1 ) hoặc Lão (4N +2) trong đó N thuộc tập hợp các số tự nhiên. Nếu nhà có nhiều tầng thì giường ngủ không nên đặt ngay trên bếp ( lò nấu ) tức không nên "nằm trên lửa". Phòng tắm và WC không được đặt phía trên bếp. Cửa chính rất quan trọng cần thiết tạo sự thu hút sinh khí vào nhà. Kích thước cửa đi chính vào nhà và các cửa ra vào phòng ăn, bếp, phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt cần thiết phải lấy theo thước lỗ ban với các cung tốt ( tài chí , tài lộc , lục hợp , tiến bảo , đăng khoa , hỷ sự , đại cát , quý tử ...) ; Riêng cửa vào phòng vệ sinh phải lấy thước lỗ ban với cung xấu nhằm hạn chế sinh khí vào khu vực không được sạch sẽ này .Trong mệnh đề toán học thì sai kéo theo sai thành đúng ( Khu vực vệ sinh không sạch sẽ gặp kích thước với cung xấu của cửa vào phòng vệ sinh sẽ không cho sinh khí vào đây , bởi vậy sinh khí đến với những nơi chúng ta cần) . Với cách chọn kích thước cửa như vậy thì sinh khí sẽ đến các nơi rất cần thiết như phòng thờ, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, cầu thang ...) bởi vậy người thiết kế cần phải biết phong thủy thì công trình sẽ tốt hơn rất nhiều. Ngoài ra, nếu Quý khách sống rộng lượng, có lòng từ bi cùng với thiết kế đúng phong thủy sẽ làm sự nghiệp của mình phát triển nhanh, bền vững, gia đình hạnh phúc, sức khỏe tốt ... 

       * Phần kết cấu: Trước khi thiết kế các Kỹ Sư phải biết rõ địa chất ở địa điểm cần xây dựng biệt thự đẹp, nhằm thiết kế móng cho phù hợp ( Nếu không nắm rõ địa chất có thể dẫn đến móng không đảm bảo chịu lực hoặc có thể dẫn đến sự lãng phí lớn cho chủ đầu tư ). Phải đảm bảo vững chắc cho toàn công trình biệt thự đẹp gồm móng, đà kiềng, cột, dầm, sàn, giằng, tường,… Hiện nay có một số kỹ sư kết cấu còn yếu, chưa am hiểu về kiến trúc nên bố trí đà, cột nhô ra khỏi tường rất nhiều làm chật hẹp bên trong biệt thự, mất diện tích, lấn chiếm không gian, mất thẩm mỹ. Vì vậy thiết kế kết cấu cần thiết bảo đảm chịu lực tốt đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ cho biệt thự đẹp. Hiện nay có nhiều kỹ sư kết cấu còn non kinh nghiệm và còn yếu, cho nên thay vì công trình thiết kế từ móng đến mái tổng cộng ví dụ 20 tấn sắt là đảm bảo an toàn và chịu lực tốt . Các kỹ sư này thiếu trách nhiệm và thiếu tự tin nên họ thả thêm vào công trình 7 tấn sắt nữa cho yên tâm( tổng cộng 27 tấn sắt ). Điều này gây ra hiện tượng "phá hoại giòn" kết cấu và lãng phí rất lớn cho chủ đầu tư.Thiết kế kết cấu rất cần đảm bảo chịu lực song phải hợp lý. Điều này chỉ có kỹ sư giỏi, nhiều kinh nghiệm, có lương tâm và có trách nhiệm mới thực hiện được. 

       * Phần hệ thống điện: Cần thiết kế các ống bọc và dây cáp điện có chất lượng tốt, cần chú ý mỗi phòng có bao nhiêu ổ cắm, bao nhiêu đèn, máy lạnh,… để thiết kế dây đủ tiết diện, không bị quá tải. Đường dây chính từ đồng hồ vào phải là cáp có tiết diện lớn. Nên thiết kế có dây tiếp đất, nên thiết kế cầu dao chống giật cho mỗi tầng. Và cũng nên thiết kế vị trí đặt máy phát điện dự phòng và đường dây đi kèm. Ngoài ra một số công trình cao cấp còn thiết kế thêm hệ thống điện điều khiển và cảm ứng cho tất cả các vị trí trong công trình biệt thự đẹp. 

       * Phần hệ thống ống nhựa cấp thoát nước: 

Cần thiết kế các ống lọai tốt (có tuổi thọ cao). Hiện nay có một số công ty thiết kế đường ống thoát nước nằm ngay trong cột. Đây là một lỗi hết sức nghiêm trọng, bởi vì ống nhựa thoát nước nằm trong cột sẽ làm giảm yếu tiết diện bê tông cột làm giảm khả năng chịu lực, chưa kể trong quá trình thi công ống nước có thể bị nứt làm nước thấm ra dẫn đến mục sắt cột, nguy hiểm cho công trình. Sau thời gian sử dụng, ống nước sẽ bị lão hóa và nước xì ra cột gây tác hại lớn cho công trình. Các ống nhựa thoát nước ra hố ga cần có con thỏ giữ nước, nhằm không cho mùi hôi từ cống rãnh theo vào biệt thự đẹp. 

       * Phần hệ thống viễn thông: 

Đường dây cáp truyền hình, ADSL hoặc WiFi, Dây điện thoại, camera quan sát, chuông cửa màn hình,… cần thể hiện rõ trong thiết kế biệt thự hoặc thiết kế nhà đẹp. 

       * Phần chống sét : 

Nếu công trình của quý khách cao hơn hoặc bằng công trình sát bên cạnh, cần thiết phải thiết kế hệ thống chống sét, bao gồm kim thu sét ( kim thu sét có bán kính thu sét 51m , 41m , 20m,...), dây cáp đồng dẫn từ kim thu sét xuống các cọc tiếp địa và đi sâu vào lòng đất. 

       * Phòng cháy chữa cháy và báo cháy nếu cần: 

 Phần này thường dùng cho công trình khách sạn, nhà hàng, văn phòng, nhà xưởng,…Trường hợp Biệt thự hoặc nhà đẹp, nếu quý khách có điều kiện kinh tế nên sử dụng báo cháy và chữa cháy tự động, nhằm an toàn cho con người và của cải. 

         Thiết kế phải có cửa thoát hiểm ( rất cần thiết khi có sự cố xảy ra ) : Ở tất cả các tầng lầu ( nếu nhà có ban công ) bắt buột phải có cửa đi mở ra ban công ( cửa mở ra sẽ thoát hiểm tốt hơn rất nhiều cửa mở vào ). Nếu nhà ở hẻm nhỏ hơn 6m không có ban công thì có thể làm ban công thụt vào ( gọi là lô gia ) và mở cửa đi ra để thoát hiểm. Nếu không làm ban công thì cửa sổ ở mặt tiền lầu có khung sắt bảo vệ và ở đây tạo bản lề có móc khóa cho khung bảo vệ ( nhằm khi có sự cố cháy nổ thì mở khóa khung sắt bảo vệ để thoát hiểm ).

 

 

       

 

 

Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Quốc Cường đã thiết kế Biệt thự đẹp này 

        Để hoàn thành tốt một thiết kế biệt thự đẹp hoàn hảo nêu trên thì những người thực hiện phải là các Kiến Trúc Sư có tâm tốt, giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế và các Kỹ Sư xây dựng có tâm tốt, giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế ngoài công trường. 

        Chúng tôi với đội ngũ chuyên nghiệp * uy tín sẽ luôn đồng hành và hài lòng Quý khách hàng.

 _ Quốc Cường là một tập thể các kiến trúc sư-kỹ sư giỏi cùng những nhân viên thi công lành nghề, trải qua hàng trăm công trình lớn nhỏ Chúng tôi tự tin sẽ khiến Quý khách hài lòng từ khâu thiết kế đến thi công.

_ Quốc Cường luôn giúp Quý khách hoàn thiện ý tưởng của mình thành công trình thực tại.

_ Quốc Cường cam kết khiến các đồng nghiệp và gia đình Quý khách choáng ngợp với sự hoành tráng và sang trọng của căn biệt thự mình.
_Với bản dự toán chi tiết, chính xác và hợp lý, Chúng tôi sẽ giúp Quý khách không mắc phải những nảy sinh không đáng có.

_Đến với chúng tôi,Quý khách hàng sẽ được nhận những chiết khấu tốt nhất trên thị trường khi sử dụng những dịch vụ thi công và xây dựng của Chúng tôi.

_Ngoài ra, Chúng tôi còn giúp Quý khách hàng tiết kiệm được một số chi phí không cần thiết của biệt thự đẹp.

 Công Ty TNHH Xây Dựng * Thương Mại Quốc Cường chúng tôi có đầy đủ nhân lực Kiến trúc sư và kỹ Sư xây dựng có tâm tốt, giỏi, có trên hai mươi năm kinh nghiệm, có chuyên gia phong thủy nhiều kinh nghiệm để thiết kế với chất lượng hòan hảo nhất cho biệt thự đẹp, công trình của quý khách.

 Quý khách hãy đến với Công ty Quốc Cường để nhận được sự phục vụ tốt với chất lượng tốt nhất. Quý khách tìm hiểu thêm ở mục hướng dẫn xây nhà . 

 Website:  thietkenha.net.vn  ;  quoccuong.com.vn  ;  bietthudep.com.vn  ;  xaynha.com

 Điện thoại : 02839782004 , 02839782759

 Hotline :     0903831312 , 0988.55.88.79

 Thiet ke biet thu , thiet ke biet thu dep , biet thu dep , xay dung biet thu dep , xay biet thu , xay dung biet thu , biet thu vuon , biet thu co dien , biet thu tan co dien , biet thu ban co dien , nha dep , thiet ke nha , thiet ke nha dep , mau nha dep, xay nha, cong ty xay dung.

Chúng tôi với đội ngũ chuyên nghiệp * uy tín sẽ luôn đồng hành và hài lòng Quý khách hàng.